[브런치 이슈] 부동산 투자…연예인들의 재테크 비법

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[브런치 이슈] 부동산 투자…연예인들의 재테크 비법

<출연 : 한국자산관리연구원 고종완 원장>

사상 첫 1%대 초저금리시대가 되면서 부동산에 대한 관심이 더욱 높아지고 있는데요.

하지만 막상 투자하려고 하면 어디에 어떻게 해야 하는지 고민이시죠?

최근 잇따라 건물 매입에 나선 연예인들을 들여다보면 그 해답이 나오지 않을까요?

<브런치 이슈> 오늘은 부동산 투자에 성공한 연예인들의 비결을 속속들이 짚어보겠습니다.

한국자산관리연구원 고종완 원장 나와 주셨습니다.

<질문 1> 올봄에도 스타들의 건물 매입은 계속되고 있습니다. 최근 배우 손예진 씨부터 원빈 씨까지 잇따라 건물을 매입했다죠? 어디에 어떤 건물을 산 건가요?

<질문 2> 손예진 씨는 합정역 사거리에서 가깝고 아주 잘 보이는 곳에 건물을 샀는데요. 알고 보니 이곳이 개발에 제한이 있는 구역이라던데, 부동산 전문가가 보기에 적절한 투자였다고 보십니까?

<질문 3> 원빈 씨 같은 경우에는 역세권이 아닌 성수동 골목 인근에 건물을 매입했는데요. 원빈 씨가 매입하자마자 인근 부동산 가격이 들썩였다고 하던데 부동산 투자 가치가 어느 정도 있는 지역입니까?

<질문 4> 앞으로 시세차익을 얼마나 더 거두게 될지 지켜봐야 할 것 같고요. 이들보다 앞서 빌딩 부자 대열에 뛰어든 스타들이 많습니다. 1세대 격이라 할 수 있는 분들을 제외하고도 조용히 빌딩 투자에 나서서 좋은 성적표를 받은 스타들도 여럿 있죠?

<질문 5> 이외에도 '빌딩 부자' 연예인들이 많은데요. 최근 박명수 씨 부부도 부동산 재테크의 달인으로 떠올랐습니다. 3년 만에 수십 억 원대의 시세차익을 올렸다는데 실제로 어떻습니까?

<질문 6> 이외에도 100억원 대 빌딩을 사들이는 '빌딩 부자' 연예인들이 많은데요. 안정적이면서도 쏠쏠한 수익을 내는 연예인들만의 빌딩 투자의 법칙을 꼽아본다면, 어떤 게 있을까요?

<질문 7> 건물을 구입할 분들은 잘 새겨둬야 할 법칙인데요. 하지만, 이 법칙에 어긋나서일까요? 오히려 투자급 대비 마이너스 수익률을 기록한 스타들도 여럿 있죠?

<질문 8> 사례를 들여다보니 지역 선정이 참 중요한 것 같습니다. 그렇다면, 이미 가격이 오를 데로 오른 지역을 제외하고요. 새로운 투자처로 눈여겨 봐야 할 곳이 있다면 어디를 꼽으시겠어요?

<질문 9> 마지막으로, 부동산 투자에 성공한 연예인들의 특징 중 하나가 대출을 많이 이용한다는 건데요. 아무리 초저금리 시대라지만 과도한 대출은 위험하지 않은가요? 일반인들의 경우에는 대출 비율이 높으면 위험할 것 같은데요?

오늘 말씀 감사합니다.

지금까지 한국자산관리연구원 고종완 원장과 함께했습니다.

연합뉴스TV 제보:02-398-4409, yjebo@yna.co.kr

(끝)

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