국토교통부는 공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안의 후속조치로 제3차 신규 공공택지의 입지를 최종 확정·발표했습니다. 3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 감안하여 당초 계획된 13.1만호 대비 9천호 증가한 14만호를 공급합니다.
3차 신규 공공택지 발표 대상지역
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구분
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수도권
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지방권
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신도시 규모
(330만㎡이상) |
의왕군포안산(4.1만호)
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화성진안(2.9만호)
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중규모 택지
(100만㎡이상) |
인천구월2(1.8만호)
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화성봉담3(1.7만호)
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소규모 택지
(100만㎡미만) |
남양주진건(0.7만호)
구리교문(0.2만호) |
양주장흥(0.6만호)
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대전죽동2(0.7만호) 세종조치원(0.7만호) 세종연기(0.6만호)
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소계
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12만호(7곳)
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2만호(3곳)
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합계
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14만호(10곳)
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수도권에는 의왕군포안산, 화성진안 신도시 규모 2곳, 인천구월2, 화성봉담3 중규모 택지 2곳, 남양주진건, 양주장흥, 구리교문 소규모 택지 3곳 등 7곳에 총 12만호를 공급하며 지방권에는 대전죽동2, 세종조치원, 세종연기 등 소규모 택지 3곳에 총 2만호를 공급합니다.
3차 신규 공공택지는 주민공람, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 2022년 하반기 지구지정 완료, 2024년 지구계획 등을 거쳐 2026년부터 순차적으로 입주자모집(분양)을 개시할 예정입니다.
조성 개요
의왕ㆍ군포ㆍ안산
- 위치 : 경기도 의왕시 초평동·월암동·삼동, 군포시 도마교동·부곡동·대야미동,
안산시 건건동·사사동 일원
- 면적/호수 : 586만㎡(약 177만평) / 4.1만호
화성 진안
- 위치 : 경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원
- 면적/호수 : 452만㎡(137만평) / 2.9만호
인천 구월2
- 위치 : 인천광역시 남동구 구월동, 남촌동, 수산동, 연수구 선학동, 미추홀구 관교동, 문학동 일원
- 면적/호수 : 220만㎡(67만평) / 1.8만호
화성 봉담3
- 위치 : 경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리 일원
- 면적/호수 : 229만㎡(69만평) / 1.7만호
남양주 진건
- 위치 : 경기도 남양주시 진건읍 진관리·배양리 일원
- 면적/호수 : 92만㎡(28만평) / 0.7만호
양주 장흥
- 위치 : 경기도 양주시 장흥면 삼하리 일원
- 면적/호수 : 96만㎡(29만평) / 0.6만호
구리 교문
- 위치 : 경기도 구리시 교문동 일원
- 면적/호수 : 10만㎡(3만평) / 0.2만호
대전 죽동2
- 위치 : 대전광역시 유성구 죽동 일원
- 면적/호수 : 84만㎡(25만평) / 0.7만호
세종 조치원
- 위치 : 세종특별자치시 조치원읍 신흥리, 연서면 월하리 일원
- 면적/호수 : 88만㎡(27만평) / 0.7만호
세종 연기
- 위치 : 세종특별자치시 연기면 일원
- 면적/호수 : 62만㎡(19만평) / 0.6만호
금번 발표된 신규 공공택지의 지구 내, 소재 동 지역 등 주변지역은 토지거래허가구역으로 지정하여 투기성 토지거래 등 사전 차단됩니다. 일정 면적을 초과하는 토지를 취득하고자 할 경우에는 사전에 토지이용목적을 명시하여 관할 시·군·구청장의 허가가 필요합니다. 또한 신규 공공택지는 주민공람 공고 즉시 사업지구 내 건축물의 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토석 채취, 토지의 분합·합병, 식재 등의 행위를 제한하는 점 참고하시기 바랍니다.
