불안감 커져 당첨 가점 치솟아
[디지털타임스 이상현 기자] 분양가 상한제 시행을 앞두고 새 아파트 당첨가점 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다.
17일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이날 당첨자를 발표한 '송파 시그니처 롯데캐슬'의 평균 당첨자 가점은 61.5점, 최고 가점은 79점에 달했다.
서울 송파구 거여마천뉴타운 2-1구역을 재개발하는 이 단지의 당첨자 최고 가점은 전용면적 84㎡B형과 108㎡에서 나왔다. 전용 59㎡타입은 A·B·C 모두 당첨 커트라인이 69점을 기록했다. 전용 84㎡ 당첨 커트라인은 A·B·C가 59점, D가 58점, E가 47점을 기록했다.
전문가들은 분양가 상한제 시행을 앞두고 실수요자들의 '공급부족'에 대한 불안감이 고스란히 반영됐다고 평가했다.
한편 같은날 청약 당첨자를 발표한 서대문 센트럴 푸르지오와 철산역 롯데캐슬&SK뷰는 평균 당첨 가점이 각각 57.3점, 55.6점을 기록했다.
서대문푸르지오센트럴파크는 전용 49㎡와 55㎡가 각가 47점과 49점의 커트라인을 기록했으며 면적이 넓어질수록 커트라인점수도 높아졌다. 59㎡는 A와 비가 각각 58점과 60점, 75㎡는 A와 B가 각각 65점과 61점을 기록했다. 이 단지의 최고 청약점수 평형은 77점으로 59㎡A형에서 나왔다.
투기과열지구로 지정된 경기도 광명시의 '철산역 롯데캐슬&SK뷰'도 전용 59㎡A형과 B형의 당첨 커트라인이 각각 49점, 46점으로 40점대를 기록했고 전용 70㎡와 84㎡의 당첨 커트라인은 65점과 67점으로 더 높게 나타났다. 송도국제신도시에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 송도국제 E5 더샵 센트럴파크 3차는 전용 80㎡의 당첨 최저점이 74점, 최고점이 79점을 기록했다.
최근 새 아파트 당첨가점이 전반적으로 높아진 까닭으로는 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 청약을 신청하는 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다.
특히 주택도시보증공사(HUG)의 강화된 분양보증 심사 기준 적용으로 분양가가 낮아진 것도 청약 열풍의 원인으로 꼽힌다. HUG는 지난 6월 말부터 고분양가 심사 기준을 강화했고, 이에 따라 최근 분양되는 아파트들은 주변 시세보다 낮은 가격에 분양가가 책정되고 있다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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