매입가보다 9.65억원 높은 29억원에 매물 나와[ 이소은 기자 ]
◆ 4년전 매입가 보다 약 10억원 ↑
5일 삼성동 일대 중개업소 등에 따르면 서울 강남구 삼성동 '브라운스톤레전드' 아파트 전용면적 169㎡(공급면적 199.47㎡) 물건이 지난달 매물로 나왔다. 매물 가격은 29억원이다. 단지 내 면적이 가장 작은 해당 주택형은 2가구 밖에 없는 희소 매물이다. 이 주택형은 침실 3개와 욕실 2개, 넓은 테라스로 구성됐다.
이 아파트를 내놓은 집주인은 배우 김우빈인 것으로 알려졌다. 김우빈은 이 집을 2015년 5월 19억3500만원에 매입했다. 이후 2년 간 직접 거주하다가 2017년 7월 전세보증금 17억원에 아이돌그룹 빅뱅 전 멤버 승리를 세입자로 들였다. 승리는 올해 초 '버닝썬' 논란이 불거진 시점에도 이 집에 거주했던 것으로 전해졌다.
김우빈은 전세 계약 만기 시점을 앞두고 지난달 이 집을 매물로 내놨다. 매물 가격은 매입가보다 9억6500만원 높은 29억원이다. 이 가격에 매매 계약이 이뤄질 경우, 김우빈은 이 집을 통해서만 4년 만에 10억원에 달하는 수익을 벌어들인 셈이 된다.
삼성동에 위치한 이 단지는 2009년 8월 준공됐다. 1개동으로 이뤄진 나홀로 아파트로 총 54가구 규모다. 김우빈 소유 주택형인 전용 169.73 2가구를 비롯해 전용 201.65㎡ 12가구, 전용 204.1㎡ 12가구, 전용 219.48㎡ 12가구, 전용 219.95㎡ 12가구, 전용 238.42㎡ 2가구, 전용 289.73㎡ 1가구, 전용 291.98㎡ 1가구로 구성됐다.
분당선과 7호선이 만나는 강남구청역 초역세권에 위치한 아파트로 영동대로와 테헤란로도 인접해 있어 자가용 이용도 편리하다. 보건소, 강남구청, 우체국, 병원, 은행 등 주변 인프라가 풍부하며 코엑스, 스타필드, 현대백화점 등 쇼핑시설도 멀지 않은 거리에 있다.
삼릉초, 언주중, 영동고, 경기고 등 명품 학군이 밀집돼있어 학부모들의 관심이 특히 높은 단지다. 입주민 커뮤니티시설에는 골프연습장, 휘트니스센터, 클럽하우스, 독서실 등이 마련돼있다.
부동산 업계 전문가들은 삼성동 일대에 개발 호재가 풍부한 만큼 이 아파트의 미래가치도 높다고 평가하고 있다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "나홀로 아파트이긴 하나 학동로 남단에 '상아2차'를 포함해 '롯데캐슬프레미어' 삼성동 힐스테이트1차' 등 대규모 주거지가 조성돼있어 주거여건이 우수하다"며 "삼성동 일대 영동대로 복합개발, 현대자동차글로벌비즈니스센터(GBC), 종합운동장 MICE(회의‧관광‧컨벤션‧전시) 개발 등 조단위의 프로젝트들이 진행되고 있어 미래 전망이 밝다"고 평가했다.
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
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