경매 나온 장영자 소유 토지… 감정가 2.2억
[디지털타임스 박상길기자]지난해 말 사기사건으로 4번째 구속된 장영자씨 소유의 토지가 경매에 나왔다. 5일 지지옥션에 따르면 오는 8일 의정부지방법원에서 경기도 구리 아천동 소재 124-3, 128-2, 128-3, 128-4, 129-1 등 다섯 개 필지(총면적 2709㎡)에 대한 1회차 입찰이 진행된다. 이 토지는 희대의 금융사기로 1980년대 초 전국을 떠들썩하게 했던 장영자 소유다.
장씨의 토지는 2012년 6월 개인 근저당권자의 상속인에 의해 첫 경매개시결정이 내려졌으나 후속 절차가 진행되지 못한 채 2014년 12월 취하됐다. 그러나 동일한 채권자에 의해 2016년 7월 경매가 재개됐다.
근저당, 압류권자 등 당사자만 24명(기관)에 달하다 보니 경매가 재개되고 3년여가 지나서야 첫 입찰이 진행되는 등 우여곡절을 겪었다. 하천과 밭으로 이용 중인 이들 토지의 총감정가는 2억2867만원으로 유찰 시 최저가가 30% 떨어진 가격에 4월 12일 2차 입찰이 진행된다.
장씨는 부동산 뿐만 아니라 묵었던 호텔 객실에 보관할 만큼 애지중지하던 골동품도 잃을 처지에 놓였다. 숙박비 8000여만원을 받지 못한 호텔이 강제집행을 신청한 도자기 등 37점에 대한 동산경매가 진행되고 있다. 이들 동산의 감정가는 7500만원이었으나 최저가가 4800만원까지 떨어진 3회차에도 주인을 찾지 못했다.
올해 1월 한 시사프로그램이 500억원 은닉재산 의혹을 보도하며 주목 받은 장씨의 부동산이 경매에 부쳐진 건 이번이 처음은 아니다.
1994년 구리시 아천동의 별장을 비롯해 부산 범일동 토지와 제주도 목장(1995년), 남편 이철희씨 소유 서울 청담동 대지(2003년), 아천동 토지 18개 필지(2013~2014년) 등이 차례대로 매각에 부쳐졌다.
장근석 지지옥션 데이터센터 팀장은 "다섯 개 필지 모두 개발제한구역, 자연녹지지역에 속해 활용계획 등을 면밀히 수립한 뒤 입찰하는 것이 좋다"며 "경매 신청한 채권자의 청구액이 감정가의 2배가 넘어 낙찰이 된다 해도 만족스러운 채권회수에는 이르지 못할 것으로 보인다"고 말했다.
박상길기자 sweatsk@
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