인천 계양구 서운동은??
인천광역시 계양구의 동남부에 있다. 주위에 계산동(桂山洞)·용종동(龍宗洞)·박촌동(朴村洞)·효성동(曉星洞) 및 작전동과 접하고, 남쪽으로 부평구(富平區) 삼산동(三山洞)·동쪽으로 부천시(富川市) 오정구(梧亭區) 오정동과 경계를 이룬다.
원래 경기도 부평군(富平郡) 서면(西面) 지역으로, 마을이 길의 머리쪽에 있다 하여 길머리·도무머리라 하였다. 1914년 행정구역 통폐합에 따라 부천군(富川郡) 부내면(富內面) 도두리(道頭里)가 되었다. 1940년 인천부(仁川府)에 편입되어 동서정(東署町)으로 개칭되었으며, 1947년 서운동으로 고쳤다. 1968년 인천시 북구 관할이 되었으며, 1995년 계양구에 편입된 후 1998년 작전서운동 관할이 되었다.
남쪽 부평구와의 경계에 경인고속도로가 있고, 마을 가운데에 서울외곽순환고속도로와 봉화로가 교차하며, 서쪽 계산동과의 사이에 서부간선수로(西部幹線水路)가 있다. 대단위 아파트지역과 농업, 상업, 경공업지역이 혼재해 있다. 계양종합사회복지관, 서운동체육공원, 계양수도사업소, 서운중고등학교, 서운초등학교 등이 있다. [네이버 지식백과] 서운동 [Seoun-dong, 瑞雲洞] (두산백과)
백과사전에는 이렇게 나와 있습니다.
모든 부동산은 제일 먼저 봐야 할 것이 입지지요.
입지를 한번 보겠습니다.
경인고속도로와 외곽순환도로를 교차하는 지점인 서운JC와 인접해 있지요.
지도상에선 가까워 보이지만 걸어서 가려면 아~~주 멉니다.
일부 단지에서는 경인고속도로 요금소가 보이겠지요.
조망권이 훌륭한건 아니지만, 야경은 꽤 멋있을 거라 상상됩니다.
서운일반산업단지가 조성중이며, 서운동에서 지하철5호선 화곡역까지는 약 10Km 이내입니다.
청라 강서구간 비알티(광역급행버스 7700번)탑승시 출근시간에 화곡역까지 약 15분 가량 소요됩니다.
이 이야기는 곧 지하철 도보 역세권은 아니라는 뜻이죠.
맞습니다. 도보 역세권은 아닙니다. 하지만, 미래에 인천지하철 3호선도 계획중이고
또한 서울가는 버스노선이 잘 되 있기 때문에 특히 마곡지구와 근거리 대단지라는 강점이 있습니다.
아래 사진을 참조해 보겠습니다. 출발지는 계양효성해링턴플레이스 바로 맞은편에 위치한
서운체육공원을 출발지로 지정했구요, 도착지는 마곡의 관문 발산역으로 지정했습니다.
보시다시피, 실 거리는 11.7Km 자동차가 정체하지 않을시 20분정도면 도착이 가능합니다.
주요 도로인 인천 - 부천(오정동) - 서울 까지 연결된 봉오대로는 차량통행이 많지 않은 도로기 떄문에
정체현상이 거의 없습니다. 신월동, 신정동, 발산동, 마곡동, 가양동등 서울의 출퇴근 시간이 그리 많이 걸리지 않는다는점이 중요하겠지요.
측정은 금요일 오후 5시 20분경에 한 것입니다.
두번째로, 대중교통을 보겠습니다.(금요일 오후 5시 20분경 측정)
계양체육관에서 대중교통을 이용해서 발산역까지 29분이라고 나오네요..
자차 이용시 마곡까지 27분, 대중교통 이용시 29분(실제 갈아타는 시간이 있으니 약간 더 걸리겠지요?)
이렇다면?? 얼마나 경쟁력이 있는 아파트 단지 일까요????
마곡 배후수요로 김포가 성장하고 있지만, 실제 걸리는 시간을 비교해 보면 절대 나쁘지 않습니다.
참고 사진 보시죠.
측정 시간은 금요일 오후 5시 25분입니다.
풍무 푸르지오에서 출발, 발산역 도착 기준입니다. 30분 걸리고 거리는 13.7Km네요.
다음은 대중교통 이용시 보겠습니다.
김포 도시철도가 개통되면 약간은 달라지겠지만, 대중교통 이용시 걸리는 시간이 약 39분입니다.
김포 풍무지구면, 강서구와 매우 가까운 위치라고 볼수 있죠??
약 5000세대 대단지구요..이 아파트 가격이 얼마나 하는지 볼까요??
브랜드 수준및 각종 차이 무시하고 일단 보겠습니다.
분양가 대비 프리미엄이 1억이상 붙었다는 풍무 푸르지오...
지하철 역세권이 된다는것은 맞습니다만.. 계양 효성해링턴플레이스와 비교했을 때..어떤가요??
아직 분양가가 공개되지는 않았습니다만..
브랜드 가치 차이, 세대수, 편의시설, 등등을 본다면.. 가성비 끝판왕이라고 감히 불러도 되겠지요??
김포 풍무지구와 비교했을 때 그리 나쁘지 않은 지역이라는 것입니다.
두번째로 학군을 한번 볼게요.
단지에 바로 붙어있지는 않지만...초중고가 그냥 바로 앞에 있습니다.
서운초등학교, 서운중학교, 서운고등학교..
이사할일이 그닥 없어보이지요??
교육열이 아주 높은 지역은 냉정하게 아니지만, 자녀들이 안전하게 등하교 할 수 있는 환경은
조성되 있습니다.
보낼 학원이 많지는 않으나 웬만한 학원은 통원 차량을 운용하고 있구요
크게 불편함이 없을 것입니다.
서운 초,중, 고등학교 현재 상황 올려봤습니다.
교사당 학생수 및 학급평균 학생수 상황을 보니, 계양구 평균보다는 낮고 인천시 평균보다는 높네요.
학업성취도의 절대 표본은 아니겠지만, 2017년 인천 소재 고등학교 서울대 합격자 수입니다.
(2016년 9월 시행 수시, 11월 시행 수능 - 2017년 3월 입학)
2017학년도 서울대 합격자 수 기준
고등학교 순위 : 인천
1위 - 인천국제고등학교 : 17명 (수시 7명, 정시 10명)
2위 - 송도고등학교 : 10명 (수시 7명, 정시 3명)
3위 - 인천하늘고등학교 : 9명 (수시 6명, 정시 3명)
4위 - 미추홀외국어고등학교 : 6명 (수시 6명)
4위 - 인천과학고등학교 : 6명 (수시 6명)
6위 - 세일고등학교 : 5명 (수시 2명, 정시 3명)
7위 - 인천외국어고등학교 : 4명 (수시 1명, 정시 3명)
8위 - 가림고등학교 : 3명 (수시 3명)
8위 - 문일여자고등학교 : 3명 (수시 3명)
8위 - 인일여자고등학교 : 3명 (수시 3명)
8위 - 인천해송고등학교 : 3명 (수시 2명, 정시 1명)
12위 - 강화고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 계산여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 부개여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 부평여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 숭덕여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 신송고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 연수고등학교 : 2명 (수시 1명, 정시 1명)
12위 - 연수여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 인명여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 인제고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 인천남동고등학교 2명 (수시 1명, 정시 1명)
12위 - 인천여자고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 인천원당고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 인천진산과학고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 인항고등학교 : 2명 (수시 2명)
12위 - 제일고등학교 : 2명 (수시 2명)
28위 - 강화여자고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 계양고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 광성고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 대인고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 덕신고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 도림고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 백령고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 부개고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 부광고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 서운고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 안남고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천고잔고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천남고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천대건고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천부흥고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천산곡고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천송천고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천신현고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천연송고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천영선고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천영종고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천예술고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인천효성고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 인화여자고등학교 : 1명 (수시 1명)
28위 - 작전고등학교 : 1명 (수시 1명)
인천지역 고등학교 총 125개교
서울대 배출 고등학교 53개. 총 합격자 수 127명.
출처: http://www.legendstudy.com/1099?category=653537 [레전드스터디 닷컴 :: LegendStudy.com]
공부한다고 모두 서울대학교를 입학 할 수 있는 부분은 아니니까요..
그냥 참고정도만 하는걸로...서운고에서 1명은 서울대를 보냈네요..
