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[사례 15] 신건 물건 낙찰로 시세차익 3,000만 원!!

안녕하세요 경매유24 입니다. 오늘은 저번 아바타 경매를 진행하셨던 분이 또 다시 낙찰을 받으셨습니다~ 저번엔 순수익이 5,000만 원 이상 났는데요. 이번에는 그것보단 적지만 괜찮은 수익을 얻을 수 있을 것으로 보입니다! 경매 17차 추천물건에서 낙찰받으셨다고 합니다~ 이 물건은 제가 추천물건으로 넣어놓고 추천드렸던 물건인데요. 결국 아는 분께서 낙찰을 받으셨네요~ 신건이거나 놓치기 아까운 물건들이 많은데 입찰하실 분들이 없는 경우였죠. 제가 다 입찰을 못 들어가니까요. 이 물건도 마찬가지로 신건인 물건이었습니다. 현재 거래는 약간 끊긴 모양이나 경매물건은 향도 좋고, 뷰도 상당히 좋은 편이라 가격은 3억 정도로 보인다고 합니다. 실제로 거래가 되는건 2.9억대로 보고 있습니다. 3억에 거래가 된다면 4천만원의 시세차익을 얻으실

[경매추천물건] 서울 초역세권 33평형 아파트 5억대 진행중..!! RR 물건이네요~

안녕하세요 경매유24 입니다. 오늘은 금천구에 위치한 아파트 경매 추천 물건을 가져와 보았습니다. < 19차 추천물건이 새로 나왔습니다! > < 경매 3기ㅣ6주 오프라인 강의를 이번달까지만 모집합니다 > 경매 물건은 독산역 초역세권에 위치한 물건이며, RR 물건입니다. 로얄동 로얄층의 줄임말입니다~ 다른 동에 비해 시세차이가 확실히 있을 것으로 보입니다. 오늘도 권리 분석부터 추천 입찰가까지 전부 알려드려보도록 하겠습니다. 아파트 경매 물건은 금천구 독산동에 위치해 있습니다. 총 층수는 22층 중에 14층 물건입니다. 층수 좋습니다. 향은 남서향이며 뷰가 무척이나 좋습니다. 안양천 뷰가 나오겠네요. 2004년식으로 예전 샷시는 되어 있는 것으로 보입니다. 감정가는 7.2억이었으나 1회 유찰되어 최저가 5.76억에 진행 중입니다. 1회 유찰되어 시세

[경매추천물건] 강남 20분, 판교 10분대 22평 아파트 4억대..!?

안녕하세요 경매유24 입니다. 오늘은 수지구에 위치한 아파트 경매 추천 물건을 가져와 보았습니다. < 19차 추천물건이 새로 나왔습니다! > 경매 물건은 인프라도 상당히 좋으며 + 역세권에 판교 11분, 강남까지 25분이면 도착할 수 있는 지역이죠. 때문에 미래가치도 좋습니다. 오늘도 권리 분석부터 추천 입찰가까지 전부 알려드려보도록 하겠습니다. 아파트 경매 물건은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치해 있습니다. 총층수는 15층 중에 8층 물건입니다. 층수는 괜찮습니다. 향은 남동향이며 동간 거리가 좀 있어서 좋습니다. 샷시는 대략 보았을 때 예전 샤시가 되어있긴 합니다. 해가 잘 들어오네요~ 다만, 612호로 끝쪽에 있는 호수라는게 약간 아쉽네요. 감정가는 6.3억이었으나 1회 유찰되어 최저가 4.41억에 진행 중입니다. 1회 유찰되어 시세 대비 떨어졌

[19차 경매추천물건] 5월 4주 차 경매추천물건이 나왔습니다. 이번엔 보증금 포기 빌라 물건이 많네요~!

안녕하세요 경매유24 입니다. 오늘은 5월 4주 차 추천물건입니다! 5월 20일 ~ 5월 24일까지 5월에만 37개 + 70개 + 141+103개로 = 총 351개의 추천물건을 나눠드렸습니다. 저번에 말씀드린 대로 앞으로는 경매가 진행되는 주의 전전주 금~토요일에 추천물건이 올라갑니다~ 늦어지면 일요일에.. ㅠ 가능한 금, 토요일 중으로 올라갑니다! 그래서 오늘은 5월 20일부터 5월 24일까지의 추천물건을 보내드립니다! 이번엔 특히 물건들이 많습니다. 특히나 빌라 물건들이 많습니다. 그중 보증 공사에서 보증금 포기 매각조건으로 하는 물건들이 상당히 많아졌습니다. 이런 물건들은 명도가 무척 쉬울 수 있기 때문에 시세만 잘 파악하면 빠른 사이클을 굴릴 수 있는 기회가 됩니다. 항상 시간이 촉박하지 않고 시간적으로 여유롭게 보실 수 있도록 하겠습니다! https://naver.me/xzn

[경매 주의사항] 사소한 실수 하나로 1억을 날렸습니다. 선순위 위험한 사례공부

안녕하세요 경매유24 입니다. 오늘은 절대 추천물건이 아닙니다. 위험한 사례입니다. 5월 5주차 추천물건은 토요일 저녁에 올라갑니다 :) < 아직 19차 추천물건 진행중입니다! > < 경매 3기ㅣ6주 오프라인 강의를 이번달까지만 모집합니다 > 현재 이 물건은 진행중인 물건입니다. 5월 24일 진행되죠. 혹시나 우리 구독자 분들 중에 입찰하시면 안되기 때문에 위험한 물건으로 가져왔습니다! 그리고 미납하시는 분들이 안타까워 이 글은 무료로 모든 분들이 보실 수 있게 해 놓았습니다. 소중한 몇 천만원이 사라지는 게 무척이나 안타깝더라고요... 물론 구독자 분들은 경매 빌라/아파트 물건에 대해 입찰 들어가실 모든 물건 권리분석 문의주시면 됩니다 :) 추천물건에 한정되지 않습니다! 보증금을 총 1억 날려버린 물건입니다. 무척이나 안타까운 일이죠. 공부