올 상반기 광주지역에 공급된 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 1000만원을 돌파하고, 약 32대1의 청약 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.
28일 광주지역 부동산 전문 사이트 '사랑방 부동산'이 올 상반기 광주에 공급된 민간 아파트 분양가를 분석한 결과, 발코니 확장비를 포함한 3.3㎡당 분양가는 1011만원으로 집계됐다.
지난해 발코니 확장비를 포함한 평균 분양가인 936만원에 비해 75만원가량 오른 가격이다.
지난해 발코니 확장비를 포함한 평균 분양가인 936만원에 비해 75만원가량 오른 가격이다.
광주에서는 7개 단지 3243가구(조합원 분양분 포함 총 5559가구)가 공급됐다. 지난해 상반기 14개 단지 5820가구에 비해 절반 수준이다.
가장 비싼 분양가를 기록한 아파트는 광주 서구 화정동의 화정 엘리체 퍼스티지로 나타났다.
이 아파트는 기준층 기준 3.3㎡당 1309만원(발코니 확장비 포함)에 공급됐다. 특히 이곳은 옥탑층에 들어선 전용면적 218㎡ 가구가 3.3㎡당 1479만원(발코니 확장비 포함)에 공급되며 눈길을 끌었다.
두 번째로 비싼 아파트는 농성동 SK뷰 센트럴이다. 농성동 SK뷰 센트럴은 오래 전부터 부동산시장의 관심을 끌어온 옛 상록회관 부지에 들어선 아파트다. 총 842가구 가운데 지역주택조합원 분양분을 제외한 113가구를 일반에 분양했으며, 이들 가구의 평균 분양가는 3.3㎡당 1107만원(발코니 확장비 포함)이었다.
이 밖에 효천1지구 시티프라디움이 3.3㎡당 987만원(발코니 확장비 포함)을 기록했으며, 운암산 대광로제비앙도 3.3㎡당 975만원(발코니 확장비 포함)으로 1000만원에 육박했다.
올 상반기 가장 낮은 분양가를 기록한 단지는 송정주공을 재건축한 우산동 중흥S클래스 센트럴로, 기준층 기준 3.3㎡당 865만원(발코니 확장비 포함)이었다.
청약 경쟁률도 뜨거웠다. 공급된 민간 분양 아파트는 모두 1순위 청약 마감됐으며, 평균 32대1의 청약 경쟁률을 기록했다.
가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 농성동 SK뷰 센트럴이었다. 일반분양분 113가구 중 88가구에 대해 청약 신청을 받은 단지는 총 9452명이 청약 신청을 하며 평균 경쟁률 105대1을 기록했다.
힐스테이트 본촌의 인기도 두드러졌다. 이곳은 834가구로 이뤄진 지역주택조합으로 일반분양분 166가구의 청약 신청을 받은 결과, 6455명이 신청하며 38.9대1을 기록했다.
공급된 아파트는 일반분양보다 임대가 두드러졌다.
광주 효천1지구 중흥S클래스 뉴스테이 610가구를 비롯해 용산지구 대성 베르힐(279가구), 첨단대라수(488가구), 용봉신안 고운하이플러스(303가구), 내남지구 진아리채(483가구) 등의 임대아파트가 공급됐다.
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광주=이재호 기자
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