우수한 입지, 특화 커뮤니티시설, 실속있는 평면 구성 등 호평 이어져
전세대 전용창고 제공, 수요자 부담 낮추는 중도금 무이자 혜택 제공
규제 완화로 세대원, 다주택자도 청약 가능…2024년 6월 빠른 입주
포스코건설 더 샵 아르테에 대한 관심은 뜨거웠다. 포스코건설이 인천 미추홀구에서 분양한 ‘더샵 아르테’에 대한 인천지역 실수요자들이 대거 방문하며 관심을 나타냈다. 인천지하철2호선 역세권과 교육시설, 공원, 상업시설 등 모든 인프라를 갖춘 우수한 입지에 GTX-B노선 개통(예정) 호재, 더샵 브랜드에서 누리는 프리미엄 상품 등이 수요자들의 긍정적인 반응을 이끌어 냈다.
분양관계자에 따르면 지난 10일(금) 문을 연 ‘더샵 아르테’ 견본주택에는 금요일과 토요일 이틀간 5900여명, 일요일 2500여명(추산) 등 3일간 8400여명이 방문해 성황을 이뤘다. 쌀쌀한 날씨에도 오전부터 오후 늦게까지 견본주택을 관람하려는 방문객들이 발걸음이 이어졌다.
주말에도 방문객들의 발길이 이어졌다는 설명이다. 아이들과 함께 가족단위로 방문한 수요자들을 비롯해 젊은 신혼부부 및 중장년층까지 다양한 연령대의 수요자들이 견본주택을 방문했다. 상담석은 종일 만석이었다.
견본주택 1층에 마련된 모형도 앞에는 방문객들이 팜플렛을 들고 도우미의 설명을 들으며 ‘더샵 아르테’에 대한 정보를 알아보는 모습들이 연출됐다. 모형도 앞에서 관람하던 박모씨(35세, 인천)는 “내년 결혼을 앞두고 신혼집을 알아보기 위해 방문했는데 브랜드 아파트라 외관이 고급 아파트에서만 보던 설계가 적용돼 너무 멋있다며 “특별공급도 확대되고 청약 규제도 완화돼 나처럼 가점 낮은 사람들은 지금 아파트를 분양 받을 기회인 것 같아 긍정적으로 생각하고 있다”고 전했다.
견본주택 1층과 2층에 마련된 유니트 앞에도 입장을 기다리는 사람들도 줄이 형성돼 있었다. 젊은 고객들은 대부분 전용 59㎡ 평면에 대해 많은 관심을 보였다. 방문객들은 소형이지만 실속 있는 공간 구성에 대해 호평했다.
유니트를 관람하고 나온 정모씨(33세, 인천)는 “전세사기 위험성 때문에 집을 사려고 마음먹고 방문했는데 전용 59㎡ 타입을 보니 거실과 각 방이 넓게 잘 빠져 실제로 거주해도 좁다는 느낌을 받지 않을 것 같다”며 “자금 사정상 전용 84㎡는 어려울 것 같아 고민이었는데 전용 59㎡타입을 직접 눈으로 보니 괜찮은 것 같아 특별공급과 1순위 청약 모두 접수할 예정”이라고 전했다.
커뮤니티시설에 대한 관심도 높았다. 더샵 아르테는 입주민 지인들이 편하게 쉬거나 모임 등을 열 수 있는 게스트하우스가 들어선다. 또한 전 타석 스크린이 설치되는 실내골프연습장과 요즘 트렌드에 맞춰 셀프스튜디오 등도 조성된다. 또한 부피가 큰 짐을 쉽게 보관할 수 있게 지하에 전용창고가 전 세대(임대 제외)에 제공된다.
최근 규제 완화가 이어지면서 갈아타기 수요를 가진 방문자들의 발길도 이어졌다. 상담을 받고 나온 이모씨(37세, 인천)는 “지금 살고 있는 집은 좁기도 하고 오래된 아파트라 새 아파트를 분양받고 싶었는데 그동안 1주택자는 청약 당첨될 기회가 없어 포기하고 있었다”며 “이제 인천시는 청약 규제가 완화돼 1주택자도 청약을 할 수 있어 기회라고 생각하고 중도금 무이자 혜택도 제공되고 입주 시점도 빨라 청약과 대출 전략 등을 세우기 위해 상담을 받았다”고 말했다.
‘더샵 아르테’는 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1,146세대 규모로 조성된다. 이 중 770세대가 일반분양 대상이다.
더샵 아르테’의 청약일정은 2월 13일(월) 특별공급을 시작으로 14일(화) 1순위, 15일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일(화)이며, 당첨자 정당계약은 3월 6일(월)~8일(수)까지 3일간 진행된다.
인천광역시는 2022년 11월 14일 이후 조정대상지역에서 해제돼 청약 조건과 대출 규제가 한 단계 완화되었다. 때문에 세대주 외에 세대원과 다주택자도 청약이 가능하다.
‘더샵 아르테’ 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 일원에 마련돼 있다. 입주는 2024년 6월 예정이다.
