바보아저씨의 부동산 이야기
아파트 영끌 했는데, 은행에서 원금 상환을 강제합니다.
신한은행 니들 그러지 마라.
20대 아파트 영끌 했습니다.
은행에서 신용대출 원금 상환을 강제 합니다.
안하면 법적 조치를 취하겠답니다.
우와... 신한은행... 참 대단하네...
다른 10만 은행원들 다 들어와 보세요...
- 20대 입니다.
- 전세대출 월반해서 -> 바로 아파트 영끌을 했습니다.
- 그런데 필치 못하게 퇴사를 하고
- 월급 170만원 계약직 직원이 되었습니다.
- 보금자리론 원리금 + 신용대출 이자만 쓰다가
- 보금자리론 원리금 + 신용대출 원금 강제 상환을 하라고 합니다. (신한은행)
- 안하면 법적조치를 하겠다고 협박합니다.
- 이게 과연 맞는 건가요?
- 신용등급은 870점 입니다. (3등급에 준하는 고신용자)
전국 10만 은행원 여러분!
어떻게 생각하십니까? ^^
특히, 청와대 대변인 10억 흑석동 상가 RTI 대출 해주고
-> 평생 이자만 받고 계시는
-> 국민은행원 여러분 (그리고 국민은행에서 카카오로 이직해 계신 은행원 여러분)
이거 어떻게 생각하십니까?
신용점수 870점 계약직 직원 일시상환 신용대출을 -> 원리금 강제로 돌리고 -> 안하면 법적조치, 압류 운운 하는 것이 정상적인 상황입니까?
신한은행?
[보금자리론 70%]
- 보금자리론 70% 40년 대출은 이미 계약된 대출이고, 집 LTV 70% 담보로 나간 근저당 대출입니다. 망하면 은행이 원금을 경매로 회수를 하면 그만입니다.
vs
[신용대출]
- 신용대출 재직 중 일시상환 (이자만) 내는 대출도 -> 퇴사를 했다고 강제로 원리금 균등으로 전환하는 법은 대한민국에 없습니다.
- 신용대출을 했다가 퇴사하는 경우 -> 10% 정도 감액 하고 -> 1년 연장, 이렇게 연체를 하지 않으면 은행들은 리스크 축소를 하는 방법으로 진행이 됩니다.
- 케이뱅크, 카카오뱅크 조차 -> 퇴사자의 경우 10% 감액으로 1년 단위로 연장을 계속 해주고 있습니다.
- 본인 신용등급은 현재 870점 매우 높은 상황이고
- 퇴사자도 아니고 -> 월급 받는 계약직 직원입니다. (연 소득 2000만원 이상 발생)
위와 같은 상황에서 신한은행은
-> 10% 상환 -> 한달 연장 -> 10% 상환 한달 연장 -> 고객의 피를 말리고 있습니다.
-> 안하면 -> 집을 압류하고 + 법적 조치를 취할 꺼라고 -> 고객한테 대놓고 협박 + 거짓말을 치고 있습니다.
신한은행은 왜 고객을 불법적으로 협박하고 + 하지도 않아야 할 대출 상환을 매달 강제 하는 것인지
그 이유를 저는 공개적으로 질의 드리고 싶습니다.
신한은행 은행원 여러분
- 가계대출 고객과
- 근처 건물주 부자들의 대출을 왜 차별하여 취급하고 계신지,
저는 그 이유를 묻고 싶습니다.
근처 건물주 들은 RTI 일시상환 대출로
전혀 감액없이 매년 대출을 1년 단위로 연장하고 + 이자만 받으면서
20대 청년에게는 무리하게 한달 단위 10% 연장 + 원금 상환을 강제하여
피를 말리고 계신지, 저는 그 이유를 여기서 묻고 있는 것입니다.
은행은
고객을 학대하기 위해 존재하는 것이 아닙니다.
- 월급 170만원 (연봉 추정 2000~2100만원)
- 신용점수 870점인 고객에게
- 연체자도 아닌 고객에게
- 한달 단위로 10% 감액 + 원금 상환을 강제하는 은행이 정상적인 은행일까요?
연체도 하지 않은 정상적인 고객이라면
5~10% 감액 -> 6개월~12개월 연장해서 리스크를 천천히 낮춰 주던가 해야 할 것이고
연봉 2000만원 -> 대출 3600만원 보유 고객입니다.
vs
신한은행은 지금
연봉 1억 회계사 -> 신용대출 얼마 해주나요?
삼정회계법인 다니는 내 친구 -> 신한은행에서 연봉 2배 신용대출 써서 주식하고 있던데?
회계사는 연봉 2배 신용대출 해서 -> 주식하면 그건 안 위험하고
vs
20대 청년이 집 사겠다고 밀어넣은 -> 3600만원 대출은 위험해서 강제하고 + 법적조치 운운하고 + 압류 운운 헛소리를 지껄인다? 그것도 은행원이? 감사역이?
정말 정상적인 은행 시스템 맞습니까?
내 상식과는 전혀 다른데?
자성하시기 바랍니다.
저 20대 청년에게는,,,
- 금융감독원에 신한은행을 고발하고
- 불법 협박죄로 경찰서에 가서 은행원과 지점장을 고소하라고 제가 알려주었습니다.
20대 청년의 현재 상황에 대한 (신한은행원의 속마음)
- 정규직 -> 계약직 퇴사를 했다. (리스크 발생, 은행은 정규직 계약직 여부도 같이 심사)
- 연봉 2000만원 초반 -> 대출 3600만원 (1.8배 수준으로 높다.)
- 대출 건수 8건 -> 건수가 너무 과하다 (건수 3건 초과면 리스크가 매우 높아짐)
리스크가 높아진 것은 이해가 된다.
모든 은행원이 위와 같은 청년의 상황에서는
본능적으로 신용대출 리스크를 줄이기 위해 -> 원금 감액을 시도한다.
그런데 저 청년은
- 3600만원으로 -> 코인 주식을 한 것이 아니다.
- 3600만원으로 -> 집사려고, 집에 밀어 넣은 것이다.
오히려 코인 주식쟁이 보다는 리스크가 더 낫다는 것이다.
주택대출 + 신용대출 모두 -> 신한은행에서 보유 중인 고객이라고 하지 않는가?
한달, 한달 지나면 -> 주택대출 원금 상환이 되어 리스크가 줄어들고 있는 청년에게
무리하게 한달 단위로 대출을 감액시키는 이유가 정말 무엇인가?
삼정회계법인 다니는 내 친구는
연봉 1배 신용대출 땡겨서 -> 주식 펑펑 하는데 <- 왜 가만 냅두나?
같은 신한은행 인데?
- 870점 입니다.
- 연체도 안했습니다.
- 은행에서 일시상환(이자만) -> 할부 강제를 하고 -> 한달 단위로 조리돌림을 하고 있습니다.
- 법적조치, 경매진행, 집 압류, 월급 압류 = 불법 협박을 하고 있습니다.
신한은행은 불법적인 짓을 지금 하였습니다.
- 법적조치 -> 불가능 합니다. (연체가 없기 때문입니다.)
- 경매진행 -> 불가능 합니다. (이건 그냥 협박 범죄 입니다.)
- 집 압류 -> 불법 협박
- 월급 압류 -> 연체자가 아닌데 어떻게 월급을 압류 합니까? (불법 협박입니다.)
나 바보아저씨는
전 국민 보라고
신한은행의 만행을 이렇게 고발합니다.
20~30대 청년들 제발 괴롭히지 마세요.
괴롭히려면
신용대출 받아서 -> 코인 파생상품 투기질 하는 -> 어리석은 청년들 부터 괴롭히시기 바랍니다.
그래서...
- 20대 청년은...
- 배달 알바를 시작했습니다...
신한은행 때문에...
- 정치인들은 -> 평생 이자만 내면서 건물 투기 하고 + 국회의원 당선되고
vs
- 서민들은 -> 할부 상환 노예가 되어야 하는 나라.
신한은행
참 고맙습니다.
신한은행의 범죄 행위
- 법적조치 -> 불가능 -> 고객 협박
- 경매진행 -> 불가능 -> 고객 협박
- 집 압류 -> 불가능 -> 고객 협박
- 월급 압류 -> 불가능 -> 고객 협박
[20대 청년에게 내가 해준 말, 잔소리]
[영끌은]
-> 향후 내 소득이 증가할 여력이 있고 + 집값이 떨어지지 않는다고 생각하면 하는 거
반대로
-> 소득이 줄면 -> 어쩔 수 없이 청산을 해야 함...
(방법은)
- 전세로 내려가기
- 월세로 내려가기
- 집값 혹시 폭등했으면 -> 전세 받아서 갭투자로 전환하기 (대출 상환하고)
이도 저도 해보고 안되면?
-> 집 팔고
-> 전세대출로 다시 내려가셈 ㅠㅠ
(다시 정리)
1) 집을 팔고 -> 전세대출 이사 가기
2) 집을 팔기 아까우면 -> 전세 세입자를 받는다 (2년 or 2+2 4년)
-> 그 돈으로 -> 신용대출 전부 없애고 -> 집 대출을 없애고 (실거주라 상환 필요)
이렇게 해서
-> 남은 걸로 이사를 가거나... (+1주택 전세대출 or 월세)
등등...
잘 해보셈...
버티다가 집값 폭등했으면
-> 전세금 따라서 같이 폭등 시키고
화이팅!
신한은행에서 본 글에 불만이나 이의 사항이 있다면,
법무팀 통해서 나한테 소송 걸어봐! 기대할께! ^^
신용대출, 퇴사 백수도 다 연장된다. (은행원들 구라치지 마라)
http://naver.me/GnjmGgaN
은행에 신용대출 받으러 가면 은행원들이 이렇게 대한다.
(은행에서 신용대출 한도 어떻게 뽑는지 나와있습니다. - 영업비밀 -)
http://naver.me/GrzXNKqL
은행에 신용대출 하러 가면, 시작되는 고객과 은행의 숨막히는 진실게임!
(은행원이 님 신상정보 어떻게 터는지 잘 나와있습니다.)
http://naver.me/GymChsrV
금리인하요구권, 금리인하 잘 받는 방법 (가계대출 실제 은행원의 폭로글)
http://naver.me/FR7gzIsl
은행VIP제도 활용하여 부동산 대출금리 할인 비법(누구나가능 5만원으로 50만원 벌기)
https://brunch.co.kr/@readme999/143
은행가서 부동산 대출금리 잘 받는 방법
https://brunch.co.kr/@readme999/140
집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021)
http://naver.me/xUSxSypg
아파트가 6억 까지 폭등하면 절대 안 떨어지는 이유 (국토부 공무원들 때문)
http://naver.me/FWJu5nf4
다주택자들은 왜 집을 안 팔까?
http://naver.me/xjiDu9Dx
문재인 정부 부동산 정책은 왜 무참히 실패했나?
http://naver.me/F7xTherz
윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,,
지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등
http://naver.me/GnjOqTFm
보금자리론 80% 완화 -> 윤석열 집값 얼마나 폭등시킬까?
http://naver.me/FijXZNa4
보금자리론 4.25% -> 연봉별 대출 한도
바보아저씨의 부동산 이야기
http://naver.me/5SBQo9I5
저자 약력
강원도
춘천고등학교
연세대학교
5대 그룹 근무
- 국토해양부 국토연구원 한국토지정보 토지이용규제
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5대 은행 근무
- 버팀목전세대출 디딤돌대출 보금자리론
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집필 저서
바보아저씨의 경제이야기 1권 2권
바보아저씨의 경제상식 인생상식 백과사전
예당아저씨의 음악이야기
바보아저씨의 부동산 이야기
