지난 7월 1차 공공분양 사전청약에 이어 10/15(금) 모집공고를 시작으로 10,100호 규모의 2차 사전청약을 시행한다고 합니다. 연말까지 28,000호 공급이 예정되어 있으며 11월에 4,000호, 12월에 13,600호 등 4차례에 걸처 공급할 예정입니다.
사전청약 대상지 및 공급물량
- 10월 : 남양주 왕숙2지구 1.4천호, 인천 검단 · 파주 운정3 3.3천호, 성남 신촌 · 낙생 · 복정2 등
1.8천호 등 총 10,000호 예정
- 11월 : 하남 교산 1천호, 과천 주암 1.5천호, 양주 회천 0.8천호 등 4천호 예정
- 12월 : 남양주 왕숙 · 부천 대장 · 고양 창릉 등 3기 신도시 5.9천호, 구리 갈매역세권 1.1천호,
안산 신길2 1.4천호 예정
추정분양가
- 택지비+건축비+가산비 등 분양가 상한제를 통해 산정되며 주변 시세와 비교할 때 약 60~80% 수준
- 대부분의 지역이 3~4억원 수준(남양주 왕숙2, 성남 신촌 · 낙생 · 복정2는 4~6억원대)
- 평당가로는 남양주 왕숙2가 15,691~16,782천원, 성남 낙생은 20,026~20,277천원, 인천 검단은 12,770천원 수준
사전청약 신청자격
- 사전청약 입주자모집공고 시점을 기준으로 청약자격 및 소득 · 자산 요건 등을 심사하나, 해당 지역의 거주요건의 경우 현재 거주중이면 신청 가능하며 본 청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 충족하여야 함
- 전체 물량 중 15%가 일반공급, 30%는 신혼부부, 25%는 생애최초, 10%는 다자녀, 5%는 노부모부양, 15%는 기타 특별공급으로 공급됨
- 일반공급 자격은 수도권 거주 · 무주택세대구성원 · 청약저축 가입자여야 하며 사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당되어 1순위 요건(청약저축 가입 2년 이상 경과, 24회 이상 납입, 세대주, 5년 이내 세대구성원 전체가 다른 주택 당첨이력이 없는 경우)을 충족하는 자에게 우선 공급
구체적인 자격은 반드시 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
사전청약 접수일정
- 특별공급 : 10/25(월)~10/29(금)
- 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자 : 11/1(월)~11/2(화)
- 경기도 · 수도권 거주자 : 11/3(수)~11/5(금)
- 일반공급 2순위 대상자 : 11/8(월)
- 당첨자 발표 : 11/25(목)
* 청약유형과 관계없이 모두 발표일이 동일하며 자격검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정됨
* 1차 사전청약 당첨자는 2차 사전청약 당첨자로 선정이 제한되므로 청약접수 전 당첨여부를 반드시 확 인하여야 함
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